庭院设计收费指导意见

2020-03-06

一、设计收费指导标准(按庭院占地面积计算):

1.设计师100/㎡起,单个收费3000/起;

2.主案设计师120/㎡起,单个收费6000/起;庭院面积500平方米的,按30/㎡起收取;

2.主任设计师150/㎡起,单个收费8000/起;庭院面积500平方米的,按40/㎡起收取,庭院面积超过1000方米的,按30/㎡起收取;

3.高级设计师300/㎡起,单个收费10000/起;庭院面积500平方米的,按50/㎡起收取,庭院面积超过1000方米的,按40/㎡起收取;庭院面积超过2000方米的,按30/㎡起收取;

4.特邀知设计师500元以上/㎡。

设计师级别的认定由企业申报,行业认并颁证。

以上收费标准不含勘查测量费,外埠工程加收差旅费。

费标准不含(软)设,如装设计,收费标准双外约定


二、设计业务基本流程

1.客户咨询沟、支勘查测量费(根据项目面积800-3000/,如场地需要清理的,加收清理费;外埠工程加收差旅费)。

2.设计师上门勘查测,拍摄现场环境、绘制原始测量图,计算出院面积,初步分析庭院现状周边环境空间局的可行性等

3.勘查绘制的原始测量主要工作成果:建筑的外轮廓尺寸、花园场地的轮廓尺寸、花园的原始标高、设施的定位(总水源、设备井、窨井、集水井、排水沟、原室内总电源配电箱,电源出户点,场内现有配电箱,空调外机等其它设备室外机等)、确定乔灌木树和其他植物的位置、周边的环境及其场地隐藏项等。

4.双方深入沟通洽谈,达成意向后签订设计协议,客户需交纳设计定金(设计费的30-50% )。

5.设计师根据双沟通信息、现场勘测资及由业主提供的下管线、室内设计始图纸为依据,提供庭设计方案图纸,双方就方案交换意见并确认后,双方签字备案。

1)主要成果内容:平面布置图、功能分析图、流线分析、节意向、造价概算

2)第一稿计方案工作时间3~10工作日

6.设计方案定稿后开始进初设计,客户对扩初设计无异议情况下确认签字后方可作为设计定稿及施工图设计的依据;扩初设计确认后,客户需支付设计费至设计费总70-80

1)主要成果内容:立果图、动画效果(如合同约定有项目)、平面尺寸、竖高设计、灯光设计、植用设计、给排水设计、主要节立面、铺装及其它要材质等。

2)第一稿设计方案工作时间7~20工作日

7.施图纸设计完成后,再次交换意见,如有修改,由设计师修正后双方确认;施工图纸认后,客户需支付设计费至设计费总95,双方交接设计文件。

8.工程结束后五天内结清余下5%的设计费。


三、设计服务内容

1.提供全套庭设计图纸文件一并办交手续。

2.开工时进行技术交底(外埠工程加收差旅费)。

3.设计师应在施工过程中进行二次至三次的现场指导(外埠工程加收差旅费),并参与工程验收;如施工过程指导超过三次的,客户需另行支付现场指,每次600-1000元(外埠工程加收差旅费)。


四、最终施工图纸设计成果文件内容:(依据实测、实量数据进行设计。图纸一般A3幅面白纸打印,装订成册一式两份)

1.设计及施工说明

2.平面布置图

3.索引平面图

4.铺装平面图

5.竖向平面图

6.尺位图

7.电气布图图

8.给排水布置图

9.喷灌系统设计(如有)

10.分区索引平面图(如需)

11.分区铺装平面图(如需)

12.分区尺寸定位图(如需)

13.各铺装详图

14.各构筑物详图

15.其它各分项及节点详图

16.主要材料说明(必要时提供样板及主要材料用量表等)


五、设计约定:

1.施工图完成,业主按照合同约定支付设计费后,设计单位(或设计师)需将全套设计文件交付业主,并办理交付手续;业主未按约定支付设计费用前,不得要求设计单位(或设计师)给付设计资料。

2.如客户需要设计师(或设计单位)全程跟踪及施工监督服务,则须协商洽谈另行收费。


六、其它事项

1.业主如需进行户外陈设(庭院软装)设计,收费建议在60元每平方米起(外埠工程加收差旅费)。主要服务内容包括:户外家具家电选型及配置设计、户外装饰小品与点景石选型及配置设计、户外灯具选型及配置设计、户外造型树及特殊植物选型及配置设计、户外成品构筑物选型及配置设计、户外智能系统配置设计等。

2.设计师全程跟踪及施工监督服务,收费建议在80元每平方米起(外埠工程加收差旅费)。主要服务包括:

(1)定期到现场进行施工指导。

(2)根据施工进度,在主要节点施工放线时,到现场进行放线确认。

(3)基础开挖完成时到场进行验收。

(4)水电预埋等隐蔽工程完成后到场进行验收。

(5)基础施工完成时到场进行验收。

(6)主要材料进场时到场进行验收确定。

(7)铺装、木工分项工程完成后进行验收。

(7)植物种植时进行现场指导等。


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